Наши партнеры:
- Главная
- Обзоры рынка
- Жилая недвижимость
Жилая недвижимость
15.06.2011
Компенсация – молодым и небогатым
В Свердловской области развернута работа по реализации программ обеспечения жильем молодых семей. Специалисты регионального министерства физической культуры, спорта и молодежной политики проводят консультации по этим вопросам для представителей муниципальных образований региона.
14.06.2011
Снижать проценты или строить недорогое жильё?
Мы снова раскручиваем маховик ипотеки, не подкрепляя ее соответствующими объемами строительства. Это, как в 2006–2007 гг., может спровоцировать резкий взлет цен на жилье. Об этом на конференции «Ипотечное кредитование в России», организованной АИЖК, дружно предупреждали эксперты.
30.05.2011
Риэлторы на защите интересов своих клиентов
Ни для кого не секрет, что сегодня и собственник, и добросовестный приобретатель такого дорогостоящего товара, как недвижимость, не очень надежно защищены законом. Так же, как не защищены им и представители интересов участников сделок с недвижимостью – риэлторы.
30.05.2011
«Лисичка со скалочкой»
Управлением государственного строительного надзора Свердловской области во исполнение решения рабочей группы по вопросам защиты прав граждан участников долевого строительства жилья на территории Свердловской области, действующей при заместителе прокурора Свердловской области, совместно с представителями Главархитектуры администрации города Екатеринбурга, прокуратуры Свердловской области в присутствии граждан, вложивших денежные средства в строительство, произведен осмотр объекта капитального строительства по адресу: Екатеринбург, ул. Фрезеровщиков, 35.
25.04.2011
Равновесие сохраняется. Но надолго ли?..
Положительные тенденции, которые начали проявляться на первичном рынке жилья в конце прошлого года, сегодня укрепляются. Возобновились работы на большинстве строительных площадок, их темпы выросли, в большом количестве стали появляться новые проекты, что было не характерно для предыдущих двух лет. Всё это стало возможно благодаря улучшению экономической ситуации в целом, возвращению на рынок отложенного спроса и стабильному финансированию в отрасли.
13.07.2010
Правила игры для собственников
В Думу внесен законопроект «О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами», разрешающий при задолженности свыше шести месяцев по квартплате и коммунальным услугам у собственника жилья обращать взыскание на его имущество, в том числе и квартиру. То есть по новому законопроекту уже с шестимесячной задолженностью можно попасть на суд и лишиться квартиры.
13.07.2010
Ипотека оживает
Число ипотечных сделок, зарегистрированных в России, увеличились в первом полугодии 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, на 60 % – до 510 тысяч транзакций.
13.07.2010
Минимальный взнос – за страховку
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 июля 2010 года внесло изменения в стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов: у заемщика теперь появилась возможность получить ипотеку с первоначальным взносом от 10 % (раньше – не менее 30 %) за счет оформления дополнительного договора страхования своих ипотечных обязательств.
13.07.2010
Не шумите и не забывайте платить...
В Госдуму РФ внесен законопроект, который позволяет лишать граждан жилья с шестимесячной задолженностью по квартплате.
13.07.2010
С землёй должен быть порядок!
Премьер-министр РФ Владимир Путин потребовал от региональных властей максимально ускорить передачу земельных участков под застройку.
13.07.2010
Получить кредит – дешевле
ОАО «САИЖК» объявило о снижении комиссии за предоставление ипотечного жилищного займа в рамках программы «Готовая новостройка» (дома введенные в эксплуатацию) на период с 1.07.2010 по 31.08.2010 г.
30.06.2010
Кредит на новостройки подешевеет
С 1 июля Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снижает ставки по займам банкам на кредитование застройщиков и покупателей жилья эконом-класса с 11 до 8 % годовых.
30.06.2010
Еще одна возможность маткапитала
Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, согласно которому средства маткапитала могут быть направлены на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома без привлечения специализированных подрядных организаций.
30.06.2010
Строительство. Пока всё по плану
Итоги первого полугодия по введению многоэтажного жилья подвели в свердловском министерстве строительства. По словам министра Михаила Жеребцова, отставание от плана в 1,75 млн кв. м составляет не более 6 %.
23.06.2010
Банки вовлекаются в долгосрочные программы АИЖК
– Ипотека более шустро начала развиваться в регионах, – заявил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка в кулуарах Международного банковского форума. Восстановление просевшего рынка ипотечного кредитования идет за счет точечного развития на таких территориях, как Алтайский, Красноярский и Краснодарский края.
23.06.2010
Квадратный метр приближается к народу
Минрегион предложил новую методику расчета средней стоимости квадратного метра для предоставления государственных субсидий категориям граждан, перед которыми государство сохраняет обязательства по обеспечению жильем.
23.06.2010
По закону – выгоднее
Совет Федерации РФ внес поправки в закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ряд законодательных актов РФ, направленных на защиту прав участников долевого строительства.
23.06.2010
«Лже-ТСЖ»
Генеральная прокуратура РФ в связи с многочисленными жалобами на товарищества собственников жилья поручила прокурорам субъектов усилить надзор за соблюдением прав граждан в сфере управления многоквартирными домами.
23.06.2010
Без визы квартиры дороже?
Отмена визового режима со странами Европейского Союза может повлиять на рост стоимости недвижимости в России. Об этом заявил экс-директор департамента реструктуризации Ситибанка Акм Исмаил.
23.06.2010
Ипотека дешевеет. Но очень медленно.
Среднерыночная ставка по ипотечным кредитам в рублях снизилась в России в мае этого года на 0,2 процентных пункта – до 16,71 %, а средняя ставка по ипотеке в долларах сократилась на 0,17 процентных пункта – до 13,68 %, свидетельствуют аналитические материалы брокерской компании «Кредитмарт».
23.06.2010
Первый льготный
На Урале на прошлой неделе выдали первый льготный ипотечный кредит по программе «Ипотека с государственной поддержкой». Об этом на брифинге рассказал управляющий Уральским филиалом ВТБ24 Сергей Кульпин. По условиям программы, заемщик может получить кредит по 11 % годовых на срок до 30 лет.
23.06.2010
Проблемная программа
Свердловская область не сможет выполнить программу по расселению ветхого жилья даже на уровне прошлого года. Виной всему сокращение финансирования программы, а также ужесточение федеральных требований к ее исполнению.
23.06.2010
Вопрос регистрации
Темпы ввода жилья в Свердловской области могут ускориться. Союз строителей Свердловской области предлагает внести дополнения в законодательство, облегчающие оформления жилья в собственность.
23.06.2010
Горизонты «Большого Екатеринбурга»
Реальный срок запуска проекта «Большой Екатеринбург» – 2012 год. Его реализация упирается в принятие закона о «Большом Екатеринбурге» и передачу полномочий муниципальных органов власти.
23.06.2010
Соглашение риэлторов и регистраторов
Уральская палата недвижимости и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области подписали соглашение о взаимодействии сторон с целью повышения качества и доступности государственных услуг.
31.05.2010
Вновь вопрос о «детском праве»
Конституционный суд РФ в случае принятия положительного решения по делу несовершеннолетней Валерии Чадаевой, оставшейся без жилья из-за решения отца продать квартиру, поможет сотням оставшихся без крова российских детей вернуть крышу над головой, считает детский омбудсмен Павел Астахов.
31.05.2010
Закон есть, правил – нет
Свердловская область разработает областную целевую программу по строительству индивидуального жилья, важным элементом которой станет совершенствование системы предоставления земельных участков.
31.05.2010
Нотариусы хотят новый закон
Законодательство о нотариате в России очень устарело и не удовлетворяет требованиям правового обеспечения рыночных отношений, считает президент Федеральной нотариальной палаты Мария Сазонова.
30.04.2010
Нужны проекты для финансирования
Список проектов свердловских малоэтажных поселков, которые будут претендовать на государственную поддержку в 2010 году через Фонд содействия развитию ЖКХ, будет готов к концу апреля. Об этом сообщил заместитель министра строительства и архитектуры Свердловской области Виктор Киселев.
30.04.2010
Конфликт исчерпан
В Екатеринбурге, наконец-то, будет снесен частный дом, мешающий строительству магистрали на улице Щербакова. Конфликт между его владельцами – семьей Донцовых и администрацией города, длившийся больше года, разрешился.
27.04.2010
Купи, продай...
Жена австралийского агента по недвижимости заработала за 24 часа 460 тысяч долларов, купив многоквартирное здание за 2,3 млн долларов и в тот же день продав его властям штата Новый Южный Уэльс за 2,7 млн долларов.
27.04.2010
Еще одно применение «маткапитала»
Правительство РФ считает возможным использование средств материнского капитала на строительстве индивидуального жилья.
27.04.2010
«Госоценка» жилого «квадрата» почти не изменилась
Средняя рыночная стоимость жилья на второй квартал, определяемая Министерством регионального развития России, осталась без изменений практически для всех субъектов РФ, кроме регионов, расположенных на территории Дальневосточного и Северо-Кавказского федеральных округов.
27.04.2010
Что же такое «доступное жильё»?
Федеральные власти, наконец, определились с параметрами доступного жилья для россиян. Согласно приказу Министерства регионального развития малоэтажный дом не должен быть больше 150 кв. м, размер квартир начинается с 28 кв. м и ограничен 126 кв. м. При этом стоимость квадратного метра до 2011 года определена в размере 30 тысяч рублей.
27.04.2010
Новостроек всё меньше
В марте на территории России было построено 3,6 миллиона квадратных метров жилья, что на 20,8 % меньше показателей аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
31.03.2010
На рынке вторичного жилья наметился рост цен
В феврале большинство аналитиков отметило заметное оживление на вторичном рынке жилья в большинстве российских регионов. И хотя в марте «оттепель» снова сменилась «заморозками», уже не вызывает сомнений, что на рынке наметилась некоторая стабильность.
26.02.2010
СМС от ФРС
«Девушка, мне бы узнать…» – такую фразу уже реже говорят посетители регистрационной службы в Екатеринбурге. Всё чаще они обращаются к виртуальным информаторам – Управление расширяет возможности справочно-информационных услуг без участия чиновника.
26.02.2010
«На птичьих правах»
«Российская газета» опубликовала материал о ситуации, которая сложилась в Екатеринбурге с новыми квартирами, полученными офицерами в рамках федерального проекта по обеспечению жильем военнослужащих.
26.02.2010
«Строить, а не сидеть!»
Мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий заявил, что экс-глава строительной компании «Новый Град» Юрий Репета, осужденный за преднамеренное банкротство компании «Гидроспецстрой», должен решать проблемы обманутых дольщиков, а не сидеть в колонии.
18.02.2010
Жилье подорожает!
По данным Уральской Палаты Недвижимости, за прошедший месяц активность рынка недвижимости в нашем городе продолжает оставаться высокой. Средние цены на рынке вторичной недвижимости выросли для различных типов квартир и комнат от 0,24% до 0,82%. Риэлторы нашей компании отмечают, что с рынка постепенно «вымываются» недорогие квартиры. Это создает предпосылки для постепенного роста цен на жилье в 2010г.
10.02.2010
СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
За прошедшую неделю ситуация на рынке вторичного жилья Екатеринбурга продолжила развиваться в русле плавного повышения цен, однако темпы этого повышения начинают сокращаться. На 1 февраля средняя цена предложения квартир на вторичном рынке по городу составила 53 471 руб. за кв. м, изменившись за неделю всего на 0,12 %. За четыре недели средняя цена квадратного метра в городе выросла на 0,44 %. По отдельным ценовым поясам средние цены предложения за месяц выросли от 0,03 до 0,82 %. Недельные индексы изменения средних цен предложения по разным ценовым поясам изменялись в диапазоне от –0,14 до +0,56 %.
27.01.2010
Ситуация на рынке недвижимости
Из-за продолжительных новогодних каникул ситуация на рынке вторичного жилья Екатеринбурга со времени последнего обзора практически не изменилась. На 11 января средняя цена предложения квартир на вторичном рынке по городу составила 53 219 руб. за кв. м. За минувшие четыре недели средняя цена квадратного метра выросла на 0,98 %. По отдельным ценовым поясам средние цены предложения за 4 недели выросли от 0,3 до 0,97 %. Недельные индексы изменения средних цен предложения по разным ценовым поясам изменялись в диапазоне от –0,22 до +0,73 %.
13.11.2009
Ситуация на рынке недвижимости
За прошедшую неделю новые тенденции, появившиеся на прошлой неделе на рынке вторичного жилья Екатеринбурга, получили свое полноценное подтверждение. Средняя цена предложения квартир и по городу в целом, и по всем ценовым поясам, впервые за текущий год показала положительную динамику, и составила на 3 ноября 52 329 руб., увеличившись за последнюю неделю на 0,23 %. За четыре недели общее изменение средней цены квадратного метра составило –0,12 %. По отдельным ценовым поясам средние цены предложения за этот же срок изменились от +0,04 до –1,33 %. Недельные индексы изменения средних цен предложения по разным ценовым поясам колеблются в диапазоне от +0,09 до +0,52 %.
14.07.2009
НУЖНЫ ЛИ ПОСРЕДНИКИ ПРИ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ?
Проблема снять или сдать жилье в аренду касается многих жителей нашего города. Тот, кто сталкивался, уже знает, что решить ее весьма непросто. С одной стороны большой спрос, с другой – довольно много предложений. Тем не менее, снять квартиру весьма сложно. Что же происходит?
